Descrições: Localizado na Avenida Getúlio Vargas, nº 91, este apartamento térreo de 69 m² de área útil oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na capital gaúcha. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, lavabo, sala de estar, cozinha, área de serviço com espera de máquina, despensa e um amplo pátio com incidência de sol, ideal para momentos de lazer ou para quem deseja ter um espaço ao ar livre. O apartamento está desocupado e pronto para morar. O edifício, com 6 andares e 24 unidades no total, proporciona um ambiente tranquilo, familiar e seguro, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. O Menino Deus é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, reconhecido por sua excelente infraestrutura. A região oferece uma ampla variedade de comércios, serviços, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público tudo para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer a você e à sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.