Descrições: Excelente cobertura de frente, no coração do bairro Tristeza, meia quadra da avenida Venceslau Escobar, junto a restaurantes, lojas, bancos, colégios, paradas de ônibus, lotação, etc... Imóvel com maravilhosa posição solar e vista do Guaíba, sala, cozinha, sacadas, WC social e dois dormitórios na parte inferior, com possibilidade de fazer um terceiro na cobertura, que tem duas salas, com lareira e WC e uma fantástica área aberta com mil possibilidades de criatividade para compor esse espaço personalizado aos futuros moradores. A garagem é ampla e coberta com acesso embaixo do prédio (se chover não se molha), com matrícula separada. O condomínio tem Piscina, salão de festas e salão de churrasqueira. Area total de 191,51 m2 com valor de taxas bem baixo em relação ao mercado: Cond.(R$650,00); IPTU (R$915,00). Agende sua visita se tiver realmente interesse em comprar um imóvel com baixíssimo custo fixo e com custo/benefício maravilhoso.